Какие ремонтные работы уменьшают площадь квартиры

Какие виды строительных, отделочных  работ могут в прямом смысле уменьшить жилые квадраты? Давайте рассмотрим этот вопрос подробно.

Возведение новых стен и межкомнатных перегородок

Современные новостройки нередко сдаются без внутренних стен и перегородок. Тем самым застройщик дает право владельцам недвижимости сделать планировку по собственному усмотрению. Здесь несомненно есть масса плюсов и только один минус – площадь помещения уменьшится после возведения перегородок и стен примерно на 5-10 м вк. Это будет зависеть от количества и толщины конструкций. Возьмем для примера конструкцию из гипсокартона, толщина которого всего то составляет 12,5 мм. Однако необходимо соорудить надежный каркас для будущей перегородки. Металлокаркас будет толщиной в 100 мм. В итоге получится толщина минимально тонкой конструкции - 125 мм. Умножьте на длину перегородок и получите весьма ощутимую  недостачу квадратных метров.

Минимальная толщина пазогребневых плит — 80 мм, а в штукатурке для выравнивания они не нуждаются. Стандартная толщина газобетонных блоков для перегородок — 100 и 150 мм. Толщина кладки в полкирпича — 120 мм. Последние нуждаются в выравнивании, чистовой отделке и дополнительной звукоизоляции.

Выравнивание стен, штукатурка

Штукатурный слой для выравнивания стен составляет обычно по 3-5 см с каждой стороны стены. Если же имеются существенные изъяны в кладке, то придется увеличивать и черновой штукатурный слой.

Нередко в старых квартирах новую штукатурку наносят поверх старой, что опять же приводит к уменьшению жилой площади. Сантиметры очень быстро складываются в метры.

Обшивка стояков канализации, отопления, водоснабжения, газовых труб

Интерьерный декор, под которым прячутся коммуникации и технологические решения также крадет жилые метры. Чтобы скрыть стояки, газовые и водопроводные трубы возводятся  короба из гипсокартона. Такие отделочные работы могут забрать очень много полезного пространства.

Звукоизоляция и внутреннее утепление стен

Если делать шумоизоляцию внутри помещения, то это также способствует уменьшению жилого пространства. Слой современной звукоизоляции может составлять от 7 до 50 см, с учетом финишной отделки. Умножьте это значение на периметр стен. 

Утепление стен изнутри также осуществляется с помощью различных стройматериалов: сверхтонкой жидкой теплоизоляции толщиной от 1 мм, минеральной ватой, ЭППС и пенополистиролом, толщина которых от 50–130 мм.

Отделка плиткой, стеновыми панелями, наличие множества декоративных элементов

Финишные отделочные работы также уменьшают квадратные метры.

Например: плитка + клей + гидроизоляция ванной комнаты = 12–15 мм толщины.

Стеновые панели имеют толщину  10–30 мм. Проведите простейшие подсчеты и узнаете, насколько уменьшится ваша жилая площадь в результате проведенных строительных, отделочных работ.

Вывод: по подсчетам экспертов капремонт 3х-комнатной квартиры типовой планировки  80 м кв отнимет от одного до трех м кв. В новостройках потери могут быть еще больше – до 10 м кв.

Стройте с нами bk40.ru - строительные материалы в Обнинске!