Под воздействием различных негативных факторов окружающей среды и с течением времени, самые прочные и надежные материалы теряют свои качества и требуется их ремонт. Особой надежностью должна обладать основа строения - фундамент. Ведь от этого жизненно важного для строения конструкционного элемента зависят его (строения) эстетическая привлекательность, безопасность и технические параметры.

Причины ослабления фундамента

Существует множество факторов, приводящих к частичному или полному разрушению фундамента, однако наиболее негативными являются:

•    межсезонное повышение грунтовых вод;

•    постоянный размыв грунтового основания;

•    вибрации, связанные со строительными/монтажными работами;

•    воздействие атмосферных явлений (ветер, дождь, снег, перепады температур);

•    химические негативные воздействия;

•    механические повреждения.

Требуется проводить регулярное обследование строений, чтобы вовремя выявить разрушительные процессы и устранить их как можно раньше. Если у вас есть опасения или факты разрушения фундамента, то следует его усилить.

Как усилить фундамент – подготовка

Есть ряд факторов, когда усиление фундамента является крайне необходимой мерой, иначе может пострадать все строение, что повлечет за собой повышенные финансовые издержки.

В каких случаях необходимо провести усиление фундамента:

•    Износ, деформация, трещины, сколы, прочие механические повреждения.

•    Если планируется увеличить нагрузку на фундамент.

•    При проведении работ по углублению подвалов, других подземных элементов строения.

•    При проведении работ вблизи объекта, которые могут вызывать грунтовые подвижки.

Способов проведения работ несколько. Выбрать правильный необходимо, учитывая текущее положение с прицелом на будущие изменения, тип грунта, прочность, плотность, склонность к усадке грунтов, глубину залегания грунтовых вод. Чтобы оценить состояние фундамента проводится визуальный осмотр и технологические исследования. Таким образом оценивается текущее состояние и намечается план работ.

До начала проведения работ необходимо устранить негативные факторы, вызывающие разрушительные процессы.

Дренаж

Использование системы дренажной защиты фундамента позволяет отвести от него излишки воды, защитить от агрессивных грунтовых вод, уменьшить грунтовое давление при расширении почвы (пучении). Это существенно продлевает эксплуатационный срок основы строения.

Для обустройства дренажной защиты необходимо вырыть траншею в 2 -3 метрах от фундамента, по всему периметру строения, глубина которой будет находиться на отметке грунтовых вод, сделать отвод к углубленному колодцу, чтобы излишки воды стекали естественным образом в отведенный резервуар. Дно траншеи заделывается гидроизоляционным материалом, укладывается труба для водоотведения, засыпается щебнем. В верхний слой снова устилается гидроизоляционным материалом и засыпается дренажной смесью.

Монолитный теплоизоляционный пояс

При подвижных грунтах требуется соорудить именно этот вид защиты, что позволяет усилить несущую нагрузку фундамента, увеличить поверхность опоры, снизить проседания. В этом случае траншея, глубиной 25-35 см, шириной 70-90 см, роется впритык к фундаменту. На дно укладывается песок, затем теплоизоляция. По краю обустраивается щитовая опалубка, внутреннее пространство укрепляется стальным каркасом или армированной сеткой, заполняется бетоном.

Технологии усиления фундамента

Технологические процессы просты и рентабельны во многих случаях, что позволяет усилить основу строения, введенного в эксплуатацию. Самыми популярными являются:

•    Цементирование кладки.

•    Железобетонные обоймы.

•    Буроинъекционные сваи.

•    Увеличение фундаментной подошвы.

•    Углубление фундамента.

Перед началом работ необходимо ослабить нагрузку на основание строения. Для этого сооружаются опоры или применяются домкраты.

Усиление цементированием

При обнаружении трещин, щелей, сколов, возникающих под воздействием негативных факторов все полые части заполняются песчано-бетонным раствором. Также полости могут быть созданы непосредственно для усиления фундамента. Для этого необходимо вскрыть фундамент, проделать полости в шахматном порядке, глубиной 2\3 и шагом 1 метр. Затем с помощью специального оборудования полости под давлением заполняются цементным раствором.

Усиление фундамента железобетонными обоймами

Этот способ рекомендуется применять, если фундамент состоит из нескольких неоднородных слоев, разной плотности. Процесс проводится односторонний или двухсторонний.

Двухсторонняя обойма монтируется следующим образом: подготавливаются просверленные через 1,5 м друг от друга сквозные поперечные отверстия, арматурной сеткой 15-20 мм обкладывают фундамент с обеих сторон, которую соединяют стержнями из стали через подготовленные отверстия. Затем устанавливают опалубку по периметру и заливают бетоном по высоте обоймы, толщина которой - от 15 см. При послойном бетонировании применяют бетон марки В10.

При установке односторонних обойм работы проводят идентично двухсторонним,с той лишь разницей, что отверстия просверливают не сквозные, а на глубину 2\3 фундамента.

Усиление буроинъекционными сваями

Такое укрепление имеет несколько преимуществ: не нужно копать траншею, структура почвы не нарушается, сохраняя ландшафтный пейзаж.

Просверливаются скважины с уклоном, проходя через фундаментное основание до плотных грунтовых слоев, затем усиливаются винтовыми сваями из металла, бетонируются.

Метод расширения

Подошву фундамента можно расширить при помощи монолитных подушек. При этом нагрузка перераспределяется на вновь возведенное основание.Для этого через каждые 1,5 -2 м просверливают в фундаменте поперечные отверстия, пропускают через них железобетонные балки и закрепляют их на бетонных "подушках".

Можно подвести под фундамент монолитные или сборные ж/б плиты, скрепив цементом.

Усиление фундамента углублением основания

Есть 3 способа углубить фундамент: бутовая кирпичная кладка, бетонирование, монтаж ж/б конструкций.

Сначала фундамент разгружается от нагрузки при помощи рандбалок, затем копаются колодцы под фундаментом, которые в последствии заполняются цементом. кирпичом или армированными конструкциями. Стыки бетонируются.

Если разрушения слишком масштабные, то рекомендуется провести полную или частичную замену фундамента.